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Référence : 1036

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Exclusivité

1 735 €

Appartement Genas 5P 104m² + Garage

Description de l'offre

Exclusivité Bmi Cotrimo GENAS vous propose à GENAS centre 69740 ce magnifique appartement T5 duplex de 104m² avec au 1er étage une grande terrasse de 29 m² en L exposée Ouest et Nord et au 2ème étage un balcon de 13m² dans une résidence standing de 2008 avec un garage.Au 1er étage: grande salle à manger / salon avec cuisine semi équipée le tout ouvrant sur une terrasse en 'L' avec vues agréables sur jardins et la ville, Suite parentale avec une salle de bains, wc, 1 placard buanderie.Au 2éme étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, 1 placard.Garage en S/sol sécurisé. Belles prestations.Chauffage et eau chaude individuels électriqueLoyer mensuel : 1 600€ hors chargesProvisions sur charges : 135 € /mois ( l'entretien des parties communes et de l'ascenseur)Dépôt de garantie : 1 600€Honoraires d'agence locataire : 1200 €TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Emission de gaz à effet de serre : B avec 6Kg CO2/m²/anValeur consommation énergie primaire : D avec 191 kWh/m² /anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 520€/an et 2 130€/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !Disponibilité 21/10/2024

Descriptif du bien

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