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Référence : 972

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262 000 €

Maison 95m² hab +sous sol complet sur terrain de de 1600m² environ

Description de l'offre

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CHONAS L'AMBALLAN 38121 une maison T4 en quasi plain pied de 95m² habitables édifiée sur un grand sous sol complet de 90m² environ le tout sur un magnifique terrain arboré et clos de 1600m² environ.Maison traditionnelle avec maçonnerie du sous-sol complet en béton armé !Toute l'habitation principale est sur le même niveau :entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour traversant Est-Ouest de 35m² environ avec une cuisine séparée semi-ouverte (possibilité cuisine US) Puis une partie nuit bien séparée avec 3 chambres (placards) Sdbains, wc séparés.Un escalier intérieur vous mènera au grand sous-sol dans lequel vous disposerez d'une buanderie, cellier, atelier et garage pour 2 voitures en enfilade.Maison construit en 1980 à rénover, gros oeuvre en bon état dans sont ensembleChauffage via radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert (à remettre aux normes) Fenêtres bois/doubles vitragesJoli terrain agréable de 1600m² environ non divisible, vous aurez déjà un accès du portail au garage via une desserte goudronnée. Consommation conventionnelle : 367 kWh ep/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 530 € par an, prix moyensdes énergies indexés au 2021, 2022, 2023Méthode : 3CL-DPE 2021N° ADEME : 2438E2428307AHonoraires d'agence à charge Vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

Descriptif du bien

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