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Référence : 1043

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99 000 €

GRENOBLE 38100 Appartement T3 de 45m² avec balcon

Description de l'offre

En exclusivité idéal pour investisseur l'agence immobilière COTRIMO vous propose à GRENOBLE 38100 un appartement T3 avec balcon et cave actuellement loué et situé dans une petite résidence dans l'impasse rue des Gourmets avec ligne Bus C4 arrêt Mallifaud à proximité et proche tous commerces.Entrée, salon séjour de 15m² ouvrant sur son balcon, cuisine, 2 chambres avec parquets aux sols, Sd'eau wc. 1 cave complète ce bien.Chauffage individuel gaz de ville.Appartement actuellement loué : 537€ hors charges + 34 € de provisions mensuelles à charge locataire (entretien des parties communes, entretien annuel chaudière) le loyer est couvert par une GLI bailleur. Bail location logement nu Loi de 89.Provisions sur charges totales : 85€/mois (incluant entretien des parties communes, Fonds Alur travaux, entretien chaudière).Copropriété de 6 lots : pas de procédure en cours.Taxe foncière :1170€DPE consommation énergétique en E avec 314kWhep/m²/an GES en E avec 68Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 860€ /an et 1200€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Honoraires d'agence à charge vendeur.Contactez nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.

Descriptif du bien

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