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Beau T2 meublé 42m²+Balcon+garage
Description de l'offre
En EXCLUSIVITÉ l'agence Bmi Cotrimo vous propose à BRON 69500 un agréable appartement T2 meublé avec balcon et garage dans résidence récente sécurisée au calme à deux pas des commerces proche Métro A et Rhônexpress connectent Carré de Soie à Part Dieu Presqu'île lyonnaise et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 15 minutes Tram T3 et T7 Salon/cuisine US (réfrigérateur, plaque de cuisson induction avec hotte aspirante, four et four à micro ondes) donnant sur un balcon/terrasse avec store-banne, une chambre avec un lit double, armoire. Salle de bains avec meuble vasque, lave-linge, wc séparés. Les radiateurs sont récents. Une climatisation réversible vient d'être installée.Un accès sécurisé avec un badge Vigik.Un garage en sous/sol complète ce bien.Chauffage collectif gaz de ville avec compteur individuel.La résidence « LES EDENES » a vu le jour en 2013 et l'immeuble est certifié BBC Effinergie, ce qui signifie une réduction du montant des charges, une amélioration du confort tant en été qu'en hiver et des bâtiments qui limitent leurs impacts sur l'environnement.Loyer mensuel : 802€ hors charges. Provisions sur charges : 108€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la climatisation, chauffage, eau chaude et eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères).Dépôt de garantie : 802€.Le locataire souscrira à ses propres abonnements d'énergie/internet.Honoraires d'agence locataires : 486€ TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Diagnostic de performance énergétique en C avec 145Kwh/m²/an Emissions gaz effet de serre en C avec 18kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 730€ et 1060€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Disponible : décembre 2024Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 325.27 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69500
- Surface habitable (m²) : 42,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2013
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 325,27 €
- Loyer CC* / mois : 910 €
- Honoraires TTC charge locataire : 486 €
- Dont état des lieux : 126 €
- Dépôt de garantie TTC : 802 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 108 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bron (69500)
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